Bei Immobilien Trinkaus insgesamt 19 Wohneinheiten in der Ortsmitte von Queidersbach nähe Kaiserslautern



Auch im Alter trotz gesundheitlicher Einschränkungen selbstbestimmt und eigenständig in den eigenen vier Wänden zu leben, ist für viele Menschen ein großer Wunsch. Das Seniorenquartier Ortsmitte Queidersbach schafft hierfür ideale Voraussetzungen – in ruhiger Umgebung und zugleich mitten im Herzen der Gemeinde. Die attraktive Lage verbindet Wohnkomfort mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. So entsteht ein Umfeld, das Sicherheit, Lebensqualität und Selbstständigkeit auf angenehme Weise miteinander vereint. Die schöne und ruhige, aber vor allem zentrale Lage in Queidersbach ermöglicht ungestörtes und unkompliziertes Wohnen. Die Ortsgemeinde Queidersbach wurde bereits im Jahr 976 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute rund 2.800 Einwohner. Als eine der größten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Landstuhl überzeugt Queidersbach durch seine naturnahe Lage und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Eingebettet in ein idyllisches Wiesental mit dem namensgebenden Queidersbach und umgeben von weitläufigen Wald- und Hügellandschaften bietet die Gemeinde eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Rund zwei Drittel der Gemarkung bestehen aus Waldflächen mit zahlreichen markierten Wanderwegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Naturdenkmal Falkenstein mit seiner eindrucksvollen Felskulisse und der bekannten Naturbühne, auf der regelmäßig kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Direkt angrenzend befindet sich das bundesweit ausgezeichnete Sport- und Freizeitzentrum Falkenstein mit vielseitigen Freizeitangeboten wie Waldspielplatz, Wassertretanlage, Tennisanlage sowie Reit- und Dressurflächen. Als staatlich anerkannte Touristikgemeinde in der Ferienregion Pfälzerwald–Sickinger Höhe verfügt Queidersbach über eine hervorragende Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Handwerksbetriebe sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Seniorenquartier entsteht direkt am Dorfplatz – in absolut zentraler Lage. Im Zuge der Baumaßnahme wird zusätzlich eine moderne Park- und Grünanlage geschaffen, die sich harmonisch an den bestehenden Dorfplatz anschließt. Dadurch entsteht mitten im Ort eine großzügige und hochwertige Grünfläche mit hoher Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen.


Die zentrale Lage in der Hauptstraße von Queidersbach bietet kurze Wege und höchsten Komfort im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem: Wasgau-Markt mit Cafeteria Metzgerei und Bäckerei Hofladen und Gemüsehändler Apotheke und Ärzte DRK-Seniorenzentrum Café und Dorfplatz Rathaus mit Bibliothek und Kirche Sparkasse Kaiserslautern Friseur und Parkanlage Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.



MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON QUEIDERSBACH Seniorenquartier Ortsmitte – Barrierefrei. Komfortabel. Zukunftssicher. Wohnen mit Lebensqualität Im Zentrum von Queidersbach entsteht ein modernes Seniorenquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen sowie einem integrierten Medizinischen Versorgungszentrum. Das Projekt vereint komfortables Wohnen, medizinische Versorgung und eine hervorragende Infrastruktur in einer der attraktivsten Lagen der Region. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Neubau-Erstbezug mit 12 exklusiven Wohneinheiten Barrierefreie Architektur mit Aufzug und schwellenfreien Zugängen Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis 60 m² Moderne Balkone oder Terrassen Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster Energiesparende Bauweise mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage Medizinisches Versorgungszentrum direkt im Haus Ruhige Wohnlage mit optimaler Nahversorgung MEDIZINISCHE VERSORGUNG DIREKT VOR ORT Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht eine moderne Praxis der MVZ Pfälzer Land GmbH mit Schwerpunkt Allgemeinmedizin und Diabetologie. Dadurch wird eine umfassende hausärztliche Versorgung direkt im Haus und weit über die Gemeindegrenzen hinaus sichergestellt. DURCHDACHTE WOHNKONZEPTE FÜR MEHR KOMFORT Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse eines selbstbestimmten und komfortablen Lebens im Alter ausgerichtet. Ob für Singles oder Paare – jede Einheit überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ausstattung im Überblick Offene Wohnbereiche mit optionaler Einbauküche Separates Schlafzimmer Barrierefreies Duschbad Eigener Abstellraum Balkon oder Terrasse Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Sprechanlage sowie Telefon-, TV- und Internetanschlüsse Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Rollstuhlgeeignete Bodenbeläge Teilweise praktische Schiebetüren Das gesamte Gebäude wird vollständig barrierefrei ausgeführt und verfügt über breite Flure sowie einen Aufzug in alle Etagen. NATUR, RUHE UND GEMEINSCHAFT Die großzügig gestaltete Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten, Grünflächen sowie einem Bauerngarten mit Kräuter- und Blumenbeeten lädt zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen ein. Hier entstehen Räume für Begegnung, Erholung und Wohlbefinden. EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT Das Seniorenquartier verbindet modernes Wohnen mit langfristiger Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt bietet nachhaltige Perspektiven in einer wachsenden Region. Kaufpreise ab ca. 210.000 € Wertbeständige Neubauimmobilie Zukunftssicheres Wohnkonzept Selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter Jetzt informieren Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Ich bin jederzeit telefonisch erreichbar unter der Rufnummer (+49) 170 86 90 373 Mail: kontakt@immobilien-trinkaus.de



Die Wohnungen sind farblich unterschiedlich gekennzeichnet, damit sie in den jeweiligen Stockwerken der folgenden Gesamtübersicht gut zu finden sind..


Im Kaufpreis enthalten sind die schlüsselfertige Herstellung gemäß den genehmigten Bauplänen, sämtliche Baunebenkosten, sowie sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten für die erstmalige Herstellung. ERDGESCHOSS Whg 01 MVZ 380 m² Whg 02 EW 52 m² 210.000 € Whg 03 EW 52 m² 210.000 € OBERGESCHOSS Whg 04 EW 53 m² 214.000 € Whg 05 EW 53 m² 214.000 € Whg 06 EW 58 m² 235.000 € Whg 07 EW 56 m² verkauft Whg 08 EW 54 m² 214.000 € Whg 09 EW 54 m² 214.000 € Whg 10 PW 60 m² 243.000 € Whg 11 PW 60 m² 243.000 € DACHGESCHOSS Whg 12 PW 91 m² verkauft Whg 13 PW 90 m² 360.000 € Whg 14 PW 60 m² 243.000 € Whg 15 PW 60 m² 243.000 € EW Einzelwohnungen PW Partnerwohnungen Anmerkung: Die angegebene Wohnfläche bezeichnet die reine Wohnfläche der Wohnungen, ohne die anteiligen Miteigentumsanteile des Grundstücks und der Allgemeinflächen. Im Angebotspreis sind jedoch sämtliche Miteigentumsanteile berücksichtigt. Räumliche und preisliche Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßstabsgetreue Pläne, Einzelnachweise, sowie eine ausführliche Bau-und Leistungsbeschreibung können bei Bedarf angefordert werden. Bei Verkauf der Wohneinheiten fallen 2 % Maklerprovision des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer an. Baubeginn geplant: Frühjahr 2026 Bezugsfertigkeit geplant: Ende 2027

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